Строим мансарду
Многие люди, приезжая в излюбленное местечко у моря, замечают удивительные вещи.Еще в прошлом году хозяйка сдавала внаем скромный одноэтажный домик, а теперь сверху над головой появились новые «апартаменты». Да и соседские дома на улице рядом с морем тоже заметно подросли.Ничего удивительного, в «приморской»глубинке теперь активно пристраивают мансарды, для чего заново перекрывают крышу, поскольку дополнительные квадратные метры приносят немалые доходы.
Строим мансардуПодмосковные дачники обустраивают мансарды давно, тем более что из-за дороговизны жилья многое дачные домики поменяли статус на места постоянного проживания, что теперь разрешено законом. Разумеется, на многих «зимних квартирах» чердаки утеплили, облицевали, врезали мансардные окна, и получили почти полноценный второй этаж. Все получается относительно просто, если высота чердака позволяет стоять в полный рост, и хватает квадратных метров, по которым можно ходить не сгибаясь, чтобы обустроить на мансарде хотя бы небольшую жилплощадь. Но если крыша здания пологая, а техническое помещение под кровлей ниже человеческого роста, то обустраивать мансарду не имеет смысла. Надо иначе подходить к проблеме увеличения жилых площадей. Может быть, стоит снести старую крышу, и построить вместо нее мансардную кровлю. Как, собственно, и поступили многочисленные владельцы небольших частных домиков на хлебном морском берегу.
Стропильная системаСтропильная система – это каркас кровли, на которую крепят обрешетку, после чего укладывают кровельное покрытие. Именно от формы стропильной системы, ее конструктивных элементов, зависят внутренние площади мансарды (их форма, высота), которые можно будет использовать под жилье. По мнению специалистов, мансарду с успехом можно обустроить под односкатной кровлей. Жилая площадь будет несколько меньше. Если использовать максимум возможностей, то на мансарде будут плохо доступные углы (внизу, в местах пересечения кровли с полом мансарды), в которые эксперты советуют встроить «низкорослые» тумбочки и шкафчики. Зато конструкция односкатной мансарды будет надежней. Не стоит забывать, что в данной статье речь идет о перестраиваемом доме, в котором изначально не предусмотрена мансарда. Если же дом строится с нуля, и задумана мансарда, тогда целесообразней предусмотреть проектом двускатную крышу, или иную кровлю, позволяющую обустраивать под ней дополнительные площади.
Есть различные виды стропильных систем. Висячими стропилами называются балки, которые опираются только на две опоры. Например, два висячих стропила опираются на две противоположные стены дома, а вверху они опираются друг на друга. Когда висячие стропила упираются «ногами» в два конца поперечной балки, служащей элементом перекрытия, то вместе с этой балкой стропила образуют треугольник. Эксперты считают, что при строительстве мансарды целесообразно использовать в качестве элементов стропильной системы именно такие жесткие стропильные конструкции (образующие треугольник).
Специалисты поясняют, что стропильная система, состоящая из последовательно построенных треугольников (треугольник – это два висячих стропила плюс соединяющая их внизу балка) более надежна, чем стропильная система, опирающаяся только на мауэрлат. Разумеется, в перекрытии верхнего этажа может не оказаться балок, которые подойдут в качестве основания треугольника для висячих стропил, поскольку принцип возведения перекрытия может быть совершенно иным. В этом случае эксперты рекомендуют немного приподнять пол мансарды, чтобы под ним разместились дополнительные балки: их настилают специально в качестве опор для висячих стропил. Балки станут основаниями для «стропильных треугольников».
Также для мансардной кровли подходят наслонные стропила. Такая стропильная конструкция опирается не только на наружные стены и мауэрлат, но и на промежуточные опоры. Однако загвоздка в том, что дополнительные балки, которыми подпирают наслонные стропила, должны иметь под собой надежную опору. Обычно для этой цели выбирают внутренние несущие стены, либо иные прочные несущие конструкции, способные выдержать дополнительную нагрузку. Как сказано выше, распределение нагрузки межу всеми элементами стропильной системы должен определить инженерный расчет.
Кроме того, для укрепления конструкции стропила на каждом скате кровли иногда связывают диагональными балками. Это могут быть даже не балки, а достаточно толстые доски. Диагональную связующую крепят к основанию крайней стропильной ноги, а затем к середине (и выше) последующих стропил. По мнению экспертов, когда речь идет о надстройке новой мансардной крыши к уже имеющемуся небольшому дому, в качестве стропил целесообразно использовать деревянные конструкции. Не стоит пренебрегать профилактическими мероприятиями, поскольку древесина может прогнить и утратить свои несущие способности. Например, в местах соединения дерева с кирпичом эксперты рекомендуют использовать прокладки из водонепроницаемых материалов. Желательно обработать древесину антисептиком и другими пропитками, улучшающими ее эксплуатационные свойства и снижающими степень горючести. Также при дальнейшем обустройстве кровельной «начинки» необходимо защитить конструкцию гидроизоляционными материалами.
Кровельная системаРазумеется, инженерный расчет должен учитывать не только жесткость и надежность стропильной системы. Желательно предусмотреть максимальное количество квадратных метров мансарды, на которых можно стоять в полный рост под этой самой стропильной системой, - уже обитой обрешеткой, прикрытой кровлей и «одетой» в теплоизоляционные материалы и внутреннюю облицовку. Но все же безопасность конструкции эксперты рекомендуют ставить во главу угла. Лучше урезать часть мансарды дополнительными укрепляющими балками, чем рисковать обрушением кровли.
Обрешетку крепят поверх стропильной системы. В зависимости от типа кровельных материалов, которыми впоследствии будет покрыта крыша, выбирают конструкцию обрешетки. Разумеется, коль речь идет о мансарде, при конструировании деревянного каркаса (стропил и обрешетки) предусматривают места для мансардных окон. Очень хорошим и долговечным кровельным материалом эксперты считают, например, черепицу. Летом не жарко под черепичной крышей, а зимой – не холодно. Однако сложно представить, чтобы средненький домик, в котором решили прирастить мансардную кровлю, был покрыт черепицей, ведь стоимость такого мансарды обойдется не менее чем в 2000 рублей за один квадратный метр.
Мансарда с нуляПоявляются новые технологии, позволяющие не строить стропильную систему и обрешетку на крыше здания, а привести готовую конструкцию, сделанную в цехах «под размер». Изначально технологию создавали для больших многоквартирных домов, имеющих плоские кровли. Технология весьма актуальна для больших городов, где очень сложно получить землю под новое строительство, а вот приделать мансардный этаж поверх плоской кровли многоэтажного дома - весьма соблазнительно. И коммуникации подводить несложно, и на согласование в инстанциях уйдет меньше сил и средств.
Специалисты считают, что подобные технологии применимы для обустройства мансарды в частной доме. Это даже удобно: можно не сидеть с рабочими на даче несколько недель, а заказать новые деревянные фермы для мансардной кровли заводского изготовления, которые привезут под заказ вместе с надежными и удобными в использовании крепежными элементами. Разумеется, стропильную систему все равно будет устанавливать бригада, но срок работ существенно сократится. Все остальные операции по обустройству кровли, теплоизоляции и внутренней облицовки мастеровой хозяин может выполнить и своими руками.
Теплоизоляция Мансарда требует тщательной теплоизоляции, поскольку скаты кровли напрямую принимают тепло и холод. А уж тем более, когда крыша покрыта металлом или металлочерепицей , она особенно подвержена нагреванию и охлаждению. Эксперты считают, что в качестве утеплителя подходят многие теплоизоляционные материалы, в частности, плиты из минеральной ваты, имеющие достаточно высокую плотность и толщину. В частности, подходят базальтовые плиты. По мнению специалистов, они теплостойки, экологически безвредны, пажаробезопасны и удобны в монтаже. Важное достоинство минераловатных утеплителей состоит в том, что их можно применять в условиях «близкого контакта» с жильцами. Теплоизоляционный материал можно класть внутри ограждающей конструкции, поскольку минераловата не выделят вредных испарений.
Остекляем мансардуВыбор типа мансардных окон – дело вкуса. Однако эксперты рекомендуют несколько общих правил: как следует размещать мансардные окна. Продумать этот вопрос нужно на стадии установки стропил, а еще лучше при разработке проекта (он для того и делается, чтобы все заранее продумать). Ширина окна должна быть приблизительно на пять сантиметров меньше, чем шаг между стропилами. Поэтому надо либо окна подбирать «под шаг стропил», либо проектировать стропильную систему, с учетом размеров приглянувшихся мансардных окон. Впрочем, окошко меньших размеров не так уж сложно «подогнать к стропилам» с помощью дополнительных брусков. А вот когда окошко шире, чем расстояние между стропилами, лучше отказаться от «врезки окна в стропило», иначе будет нарушена целостность конструкции и непредсказуемо перераспределены нагрузки.
Впрочем, современный рынок предлагает и более современные мансардные стекла, с «продвинутым» покрытием, которое отражает комнатное тепло обратно в помещение, а не пропускает наружу. Разумеется, это актуально зимой, когда мансарду обогревают внутренние источники отопления. А вот летом, когда солнечный свет буквально заливает помещение через наклонные окна, помогут специальные жалюзи, шторки, рольставни и другие приспособления, которые выпускают в кассетах, встроенных в мансардные окна.
Внутренняя отделка мансардыКогда новая утепленная мансардная крыша над головой уже есть, пора подумать о внутренней отделке. Какой бы материал ни выбрал хозяин в качестве финишной облицовки, а предварительно (как правило) приходится устанавливать обрешетку. Затем на нее закрепляют листовые материалы - в качестве основы под финишное покрытие; либо само финишное покрытие, например, вагонку или панели. Разумеется, для деревянной внутренней облицовки логично соорудить обрешетку из деревянных брусков. Но в некоторых случаях целесообразней использовать металлический каркас.
Хотя многие считают, что мансарду уместней облицевать натуральным деревом, например, вагонкой. Во-первых, приятней жить «в окружении» натурального материала; во-вторых, мансарда «напрямую контактирует» с внешней средой, а дерево хорошо защищает жилище и от жары и холода. В любом случае, выбор отделки – дело вкуса. Главное, чтобы было из чего выбирать, и чтобы были средства, позволяющие сделать правильный выбор. Источник статьи